4-Parteienhaus in Humboldt/Gremberg! Solide und Gepflegt ! Vollvermietet ! Mit kleinen Garten !

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Datenblatt

externe Objnr	CI976
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	51105
Ort	Köln
Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	116 m²
Anzahl Zimmer	7
Vermietbare Fläche	160 m²
Befeuerung	Gas
Boden	Laminat
Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	519.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.
Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.607 €

externe Objnr	CI976	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	51105
Ort	Köln	Wohnfläche	160 m²
Grundstücksgröße	116 m²	Anzahl Zimmer	7
Vermietbare Fläche	160 m²	Befeuerung	Gas
Boden	Laminat	Heizungsart	Zentralheizung
Ausstattungsqualität	Normal	Kaufpreis	519.000 €
Provision	3,57 % inkl. MwSt.	Währung	€
mtl. Mieteinnahmen (Ist)	1.607 €

Details zur Immobilie

Beschreibung

Es handelt sich bei dieser Immobilie, das zuletzt umfassend 1998 saniert wurde, um ein gepflegtes 4- Parteienhaus aus dem Jahr 1905, mit Gartengrunddstück.
Es befinden sich auf jeder Etage jeweils eine Wohnung.
Bis auf das Appartement im Erdgeschoss verfügen alle anderen Wohnungen über jeweils 2 Zimmer.
Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung ( Baujahr 1998) inklusiver Warmwassespeicher beheizt. Alle Fenster sind doppeltisolierverglast.
Jede Wohneinheit verfügt im Keller über einen eigenen separaten Waschmaschinenanschluss mit Zähler. Insgesamt handelt es sich bei dieser Immobilie um ein solides und lohnendes Investment.

Ausstattung

Lage

Humboldt-Gremberg !

Sonstiges

Energieausweis

Baujahr	1905
Zustand	Gepflegt
Jahr der letzten Modernisierung	1998
Energieausweis	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	151 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis	1905
wesentlicher Energieträger	Gas

Ansprechpartner

Herr Bülent Coruh
Viersener Straße 1
50733 Köln

Telefon 0221 - 70 90 90 50 Mobil 0177 - 757 767 8 Fax 0221 - 91 24 86 88 E-Mail bc@coruh-immobilien.de

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