Neubauwohnung mit individuellem Grundriss in super Lage! Ruhig und zentral! Nippes! Reserviert!

Dieses Neubauprojekt bietet seinen Bewohnern eine Menge Besonderheiten, die ein großes Maß an Wohnkomfort bieten..
Das Gebäude wird in Massivbauweise in guter Qualität errichtet.
Diese schöne 2 Zimmer Wohnung befindet sich auf der ersten Etage und bietet viele komfortable Details, wie den Balkon in süd Ausrichtung, die Fussbodenheizung, die bodengleiche Dusche, die schallgeschützten dreifachverglasten bodentiefen Fenster, die elektrischen Rollläden...
Darüber hinaus können Sie bei der Gestaltung des Grundrisses mitbestimmen.
Wir werden versuchen den Grundriss nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten.

- Massivbauweise
- video Gegensprechanlage
- dreifach isolierverglaste Kunststoffenster
- elektrische Rollläden
- raumweise individuell regulierbare Fussbodenheizung
--weiß beschichtete Türen
- bodengleiche Duschen
- Badkeramik von Duravit Stark 3
- Armaturen Grohe Thalis S
- Gaszentralheizung/ Solarunterstützt
- Kellerraum
- Waschmaschinenanschlüsse im separaten Waschraum
- Aufzug

Der Kölner Stadtteil Nippes ist lebendig, gemütlich und natürlich gewachsen.
In kaum einem anderen Stadtteil können sich die Bewohner so stark mit ihrem Stadtteil identifizieren wie hier.
Kein Wunder: Nippes versprüht viel städtisches Flair, einen hohen Freizeitwert! Auch innerhalb dieses Stadtteils befindet sich dieser Neubau in einer bevorzugte Lage. Genießen Sie hier die Ruhe um daraufhin das bunte leben an der Neusser Straße zu erleben.
Sie haben hier alles vor Ort: Schulen, Kindergärten,Ärzte, das Vinzenz Krankenhaus, eine große Auswahl an Restaurants, Traditionsgeschäfte, Supermärkte.
Eine ausgedehnte Grünanlage (Nippesser Tälchen) erreicht man mit wenigen Schritten.
Die Straßenbahnhaltestelle ist nur einige Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten die Kölner Autobahnen, die Zoobrücke sowie die Innere Kanalstraße.

Es sind keine PkW Stellplätze vorhanden.